Добавить комментарий
Подсчитывая прибыль, полученную на снимаемых в аренду площадях, ведя учет доходов и расходов, не забывайте включать туда пункт «Соблюдение правил и норм пожарной безопасности». Ведь наплевательское отношение к этим правилам зачастую приводит к плачевным результатам. И вовсе не пожарным службам, которым «больше всех надо», приходится потом подбивать сумму ущерба, готовиться к ремонту, а то и строительству нового здания, а тем самым предпринимателям, которые «забыли» о правилах и нормах пожарной безопасности в магазине. А Вам приходилось сталкиваться с ситуациями, связанными со сложностью обеспечения пожарной безопасности? Дайте ответ в комментариях.
Нужно заметить, что чаще подвалы все-таки горят по неосторожности самих жильцов, а не арендаторов. Пожар в подвальных и полуподвальных помещениях очень сложно тушить. Ведь там нет нужной циркуляции воздуха, и в густом дыму пожарным трудно определить очаг возгорания, тушить огонь приходится вслепую.
Часто магазины арендуют под склады подвальные помещения в жилых домах. Владельцы сдают помещения в жилых домах ради прибыли. В принципе, в этом нет ничего противозаконного, если, конечно же, не нарушаются правила пожарной безопасности. То есть не загораживаются запасные выходы; если это подвальное помещение, то там одновременно не могут находиться более пятидесяти человек; там же нельзя хранить горючие и взрывоопасные вещества, газовые баллоны. Пожарная сигнализация в таком помещении должна быть установлена, так же как и обязательно наличие огнетушителей.
Бывают случаи, когда предпринимателей заставляют выполнять правила пожарной безопасности в магазине с помощью суда. Те предприниматели, которые уже научены горьким опытом, заключают с арендаторами договор, где указывают, кто за что отвечает, чтобы впоследствии не было никаких разногласий. Бывают случаи, когда арендатор устанавливает пожарную сигнализацию и приобретает огнетушители в счет платы за аренду. Согласитесь, тоже выход из ситуации.
Арендаторы нередко перекладывают ответственность на арендодателя, якобы это он должен заботиться обо всем необходимом оборудовании для пожарной безопасности на площади, которую сдает в аренду. Обычно можно услышать такие фразы: «Пожарная сигнализация — дорогое удовольствие, которое нам не по карману. К тому же сегодня мы здесь находимся, а завтра можем съехать в другое место». Однако при аренде помещений арендаторы должны выполнять все правила пожарной безопасности для данного помещения. И если в помещении никто не позаботился об установке пожарной сигнализации и огнетушителях, претензии предъявим арендатору.
Арендаторы не являются на своей торговой площади прямыми хозяевами. Возникает логический вопрос: кто должен заботиться о наличии необходимого оборудования для обеспечения пожарной безопасности магазина: хозяин площади или арендатор?
Зачастую арендаторы не считают нужным устанавливать пожарную сигнализацию и приобретать огнетушители. Однако нередки случаи, когда арендаторы по устной договоренности с арендодателями производят перепланировку помещения. Например, прямо на запасном выходе ставят бутик. Это грубое нарушение правил пожарной безопасности в магазине. Если по проекту здания запланирован запасной выход, то он должен быть на своем месте и функционировать по своему прямому назначению. Нельзя его использовать для других целей. Арендодатель зарабатывает на арендаторе, чем больше площадей он сдаст, тем больше выручки получит. Но часто получается так, что в погоне за большей прибылью предприниматели забывают о правилах пожарной безопасности сдаваемых объектов.
Многие владельцы магазинов не являются хозяевами своей площади, а лишь арендуют ее. Ведь далеко не у каждого предпринимателя есть возможность приобрести собственное здание, вот и существует такой неплохой способ решения этой проблемы. Но среди них есть такие, кто не хочет добровольно выполнятьP правила пожарной безопасности в магазине, наплевательски относится к установке пожарной сигнализации, приобретению огнетушителей. Предпринимателю-арендатору необходимо знать кто в ответе за пожарную безопасность на арендуемой территории и что грозит тем, кто регулярно уклоняется от исполнения правил и норм пожарной безопасности.
Пожарная безопасность в магазине и аренда
Наш опыт + Ваши действия = Ваш успех
Пожарная безопасность в магазине и аренда « Инфозона бизнеса
Комментариев нет:
Отправить комментарий